Seguros de Impago de Alquiler
Protegemos tu vivienda al momento de alquilar
¿Y si el inquilino es problemático?¿Y si no paga el alquiler?¿Y si destroza el piso? Contratando un seguro de impago, tendrás la seguridad de que tus intereses están totalmente protegidos.
Ventajas de contar con un seguro de alquiler
Seguros de impago de alquiler en Tenerife y Gran Canaria
Has trabajado muy duro para conseguir ese piso o casa que ahora valoras poner en alquiler. ¿Has pensado que ocurriría si tu inquilino no fuese tan "bueno" como pensaste al firmar el contrato?
Lo más inteligente, es que contrates un seguro de impago, que te evitará grandes rompederos de cabeza y velará por el bienestar de tu patrimonio.
¿Qué es un seguro de impago del alquiler?
Un seguro de impago de alquiler no es más que una póliza que te protege frente el puntual impago por parte de tus inquilinos, así como de otros posibles riesgos vinculados al alquiler de propiedades: daños en la viviendo, asesoría legal, gastos en cerrajería ...
Precio de un seguro de impago
Podemos decir que el precio de este tipo de pólizas es muy comedido, y que se ve influenciado principalmente por dos factores:
- La duración del contrato de seguro.
- El importe de la renta mensual.
De manera orientativa, podemos hablar de que el precio de los seguros de impago se sitúa cerca del 5% del importe de la renta durante los meses que se contrate la póliza.
Como conclusión, podemos decir que este tipo de pólizas son sencillas de contratar, tienen un coste muy bajo y te proporcionarán gran tranquilidad a la hora de realizar un alquiler.
Coberturas seguro impago de alquiler
Defensa jurídica
Esta cobertura te resultará tremendamente importante en caso de necesitar emprender una demanda de desahucio o por incumplimiento de contrato.
Impagos renta
Te permitirá recuperar las cuotas del alquiler que tus inquilinos no hayan pagado hasta el límite establecido en el contrato del seguro.
Impago suministros
Si además de no abonar las mensualidades del alquiler, tus inquilinos han dejado de pagar el agua, luz o gas, el seguro se hará cargo.
Vandalismo
En caso de que el inquilino cause daño a puertas, muebles o paredes, el seguro de impago responderá por los gastos de reparación.
Preguntas Frecuentes
Si ya has realizado el contrato de alquiler con tu inquilino y aún no posees un seguro de impago de alquiler, todavía podrás contratar tu seguro. Existe un único requisito para ello, y es que tu inquilino se encuentre al día en el pago de los pagos. También influirá en las condiciones del seguro, el tiempo que haya transcurrido desde que el inquilino firmó el contrato.
Si estabas pagando el seguro de impago de alquiler, pero tu inquilino se ha marchado, lo que puedes hacer es comunicarte con nosotros para pausar el contrato. De esta manera, no tendrás que pagarlo si no hay un inquilino en tu propiedad.
Si has contratado un seguro de alquiler puedes deducir hasta el 100% del importe de la prima, si bien has de tener en cuenta, que deberás restar los rendimientos del capital inmobiliario.
Como anotación, decir, que este porcentaje puede variar dependiendo de la Comunidad Autónoma en donde residas.
Según la revista Mundo Jurídico, se define como: «El arrendamiento de vivienda es aquel que tiene por objeto una finca urbana edificada y habitable, que vaya constituir la residencia habitual del arrendatario, y del grupo familiar que de él dependa., por un tiempo determinado y a cambio de un precio cierto.»
Se trata de un procedimiento judicial que tiene como objetivo el desalojo de la persona que está ocupando una vivienda de manera ilegal. Por ejemplo, a causa de no estar al día con las mensualidades de su alquiler.
Es posible solicitar esta medida cuando el arrendatario ha dejado de pagar dos o más mensualidades.
